三年新房变旧房
“住了才三年的新房,里外看着都像三十年的旧楼”,水墨丹青业主委员会汪主任的一声叹息,道出了百余业主饱尝的外墙漏水之苦。
水墨丹青小区位于汉阳江堤中路,是2007年相继交付使用的小区,一共4栋楼,两栋18层,两栋11层,已入住200多户业主,却有近150户遭受墙壁漏水的困扰。
四栋房子外墙上都有大块大块黑乎乎的“污渍”,最严重的是C、D两栋18层高楼,有的单元楼外墙壁从一楼刷到顶。
王先生一家四口,住在小区C栋某单元18层顶楼的复式楼里,五卧两厅两卫,室内装饰颇为讲究。然而,记者在其复式楼一楼主卧、二楼主卧和二楼书房看到,几乎每间房里都有两面墙留有明显漏水痕迹,且一漏就是整面墙,染得墙面红的、黄的、绿的各色掺杂,像个大花脸猫。2009年反映至物业后,有人来修过一次,还赔了3000元损失费。但房子修后仍然漏水,再反映到物业时,对方称室内修过的住户不再修。
防水胶涂刷,治标不治本,渗漏反复仍在
住在D栋某单元12楼的一位业主介绍,去年多位业主向物业反映漏水问题,物业联系开发商后,请来一些工人,他们根据室内漏水的对应位置,在外墙上刷防水胶,哪里漏水刷哪里。然而,并不解决问题,涂刷后,房子外观严重受到影响,而且治标不治本,每次涂刷不到几天又开裂漏了,而且,整个外墙漏水点太多,这边好点,那边又开始漏了,反反复复纠结不止。
面对被损坏的外观,业主们除了心痛,还有对遥遥无期止漏工作的无奈。D栋的王先生指着小区里的房子说,“你看,好好的一个小区,白色的外墙多好看,但就这么胡乱刷一气,搞得这里黑一块,那里黑一块,远看就像几只癞蛤蟆。”
每当房屋漏水,住户往往感觉不胜烦恼,房间墙壁受损,屋内设施一塌糊涂,不得已请假维修,又要耽误工作。却很少有人意识到,比这些更严重数倍的损害是房屋渗漏所带来的安全隐患。据专家介绍,原本70年产权的房子,在连年渗漏的情况下,很有可能30年就变成危房。带来的重大经济损失固不必说,住在危房当中尚浑然不觉的屋主的人身安全才是最大的威胁。