2011年9月后交房的很多房产项目单单就保温一项,目前陷入了业主的维权案件。事发的主要原因是:楼房的保温材料无法达到2011年3月份发布的公消65号文件要求的A级防火。
2009年,公安部规定允许B级保温材料在房屋建筑中使用,所以绝大多数2011年3月以前开工建设的楼盘都使用的是B级保温材料。鉴于发生中国科技馆、中央电视台、南京中环国际广场、上海胶州路教师公寓、济南奥体中心等多起严重火灾事故,公安部在2011年3月发布的65号文中的规定所有的保温材料燃烧性能必须达到A级。
65号文件下达以后,北京大多数楼盘都纷纷响应,如北京的理想城,紫芳园小区,丽园小区等等,都使用或部分使用了玻化微珠保温砂浆和玻化微珠保温板这样的性能优良的A级不燃保温材料,类似这样中规中矩的小区数不胜数。然而仍然有很多的楼盘寻找各种各样的借口继续使用B级保温材料。这就有了北京“远洋一方”业主12月22日集体拒绝收房事件,主要原因之一是不满开发商在建设时使用的保温材料未达到A级标准,这意味着他们的房屋外墙保温材料无法达到不燃烧的性能。河北新乐雅荷春天、青岛凤凰金岸等楼盘都曝出因使用B级保温材料而面临业主维权的事件。而北京通州的金隅花石匠小区业主,要求更换保温材料的事例比比皆是,更因为不满开发商使用B2级的可燃材料做房屋外墙保温,到通州区法院起诉开发商。这些仅是近期多起类似纠纷事件的少数。
生命大于一切!我们呼吁所有的开发商和施工单位,在以后的开发和施工项目中一定要使用类似玻化微珠保温砂浆和玻化微珠保温板这样的A级保温材料,这样既让人们远离了火灾隐患,也让自己远离了这样的纠纷案。
北京巨能兴业销售热线:400-002-3699