山东加强被动式节能建筑示范项目管理

山东省住房和城乡建设厅日前下发通知，加强对全省被动式超低能耗绿色建筑试点示范项目的管理。

被动式超低能耗绿色建筑，是集高舒适度、低能耗于一体的高效节能建筑。这种建筑通过采用先进节能设计理念和施工技术，一方面优化建筑围护结构，最大限度提高建筑的保温、隔热和气密性能，并通过新风系统的高效热(冷)量回收利用，显著降低建筑的采暖和制冷需求;另一方面通过有效利用自然通风、采光、太阳能辐射和室内非供暖热源得热，实现舒适的室内温度、湿度和采光环境，最大限度降低对主动式采暖或制冷系统的依赖。2014年以来，全省各级相关部门积极推进被动式超低能耗绿色建筑试点示范建设，截至目前已有19个项目被列为省级试点。

通知从认真落实招投标制度、加强设计及图审管理、强化施工现场管理与监督、严格验收及认证、加强运营管理及维护等方面，对加强被动式超低能耗绿色建筑试点示范项目的管理提出了具体要求。招标环节，要求评标委员会中熟悉被动式超低能耗绿色建筑技术的专家不少于2名，示范项目资格预审文件和招标文件，应当使用国家标准文本和省示范文本，并将被动式超低能耗绿色建筑示范项目性能指标及保证措施列入招标文件的实质性要求。

项目施工图设计文件要单设“被动式超低能耗设计专篇”，明确各节能节点、部位技术要求和做法。施工图设计文件须附省项目管理办公室的专家审查意见，并报具备条件的的施工图审查机构审查;任何单位和个人不得擅自修改已审查通过的施工图设计文件;确需变更的，要按有关规定及时报省项目管理办公室审批。

项目施工鼓励采用工程设计施工一体化总承包模式建设，不得转包和违法分包。建设过程中，建筑材料、构配件、设备技术性能和质量指标达不到设计文件和标准要求的，不得使用。示范项目竣工后，应按照被动式超低能耗绿色建筑性能指标要求，委托具备相应检测能力和经验的检测机构进行现场检测，出具检测报告，并由省项目管理办公室组织验收，验收合格颁发省被动式超低能耗绿色建筑认证标识证书。示范项目交付使用时，建设单位应向业主提供被动式超低能耗绿色建筑使用说明书。说明书应包括：被动式超低能耗绿色建筑的性能指标;维护结构的维护保养及修补;新风系统的维护、清洗、维修以及参数设置条件必要时(如厨房油烟)的特殊处理;门、窗常闭的原因以及开启的条件;风管法门、管道节点等易漏损部位的监控检查及维修更换等内容。